部屋で亡くなったら、次の入居者に知らせるのか?

賃貸の大家さんにとって、お部屋で入居者の方が亡くなった時、次の入居者に説明しなければならないのか?

説明したら、入居者が見つからないのではないか?と不安になると思います。

どんな時、説明しなければならないか?

病死や老衰などの自然死で数日以内に発見された場合は、説明しなくてもよいと考えられます。

 

しかし、自然死でも、腐敗した状態で発見された場合は、説明する必要があります。

亡くなった原因が

自殺・他殺・焼死等の事故死の場合は、説明する必要があります。

【異常死】の場合は、その事実を事前に知らせ、説明しなければなりません。

入居者にとって、入居を決める際の重要な事項になるからです。

心理的瑕疵ありとか、告知事項ありと書かれています。

 

2017年04月09日